2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
38.0万円/㎡
前年比+17.3%
宮崎市
38.0万円/㎡
前年比+17.3%
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サーパス橘通東
宮崎県宮崎市橘通東五丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩17分
2017年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
3,884万円
44.4万円/㎡
2,515
3,428
4,341
5,254
AI査定結果
推定相場価格
3,884万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,428万円〜4,341万円
39.2万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス橘通東
4,280万円（49.0万円/㎡）/ 15階 / 87.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,280万円 | 49.0万円 | 15階 | 87.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 4,480万円 | 51.2万円 | 15階 | 87.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,850万円 | 34.7万円 | 2階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,980万円 | 36.3万円 | 2階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,150万円 | 38.4万円 | 2階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,580万円 | 41.0万円 | 10階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は43.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | サーパス橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅17分 | 4,280万円 | 49.0万円 | 87.42㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/20 | ブランシエラ霧島 宮崎市霧島三丁目 | 宮崎神宮駅26分 | 3,980万円 | 47.5万円 | 83.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブランシエラ神宮の杜 宮崎市神宮東三丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 4,950万円 | 51.1万円 | 96.86㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/28 | サーパス神宮参道レジデンス 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅15分 | 3,130万円 | 43.7万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス附属中前 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅25分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/04 | アルファステイツ江平小前 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎駅19分 | 3,580万円 | 41.2万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルファスマート高松通り 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅26分 | 3,498万円 | 43.2万円 | 81.06㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/16 | グランドパレス宮崎ザ・セントラル 宮崎市清水二丁目 | 宮崎駅16分 | 3,500万円 | 40.2万円 | 86.97㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/14 | オーヴィジョン江平 宮崎市江平東町 | 宮崎駅17分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.91㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/11 | レクシアシティ宮崎中央レジデンス 宮崎市江平中町 | 宮崎駅10分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクシア宮崎リバーテラス 宮崎市松橋一丁目 | 宮崎駅25分 | 3,490万円 | 47.1万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/04 | オーヴィジョン柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅24分 | 3,250万円 | 36.8万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/29 | サーパス高千穂中央 宮崎市高千穂通一丁目 | 宮崎駅8分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/15 | アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町 | 宮崎駅13分 | 3,380万円 | 40.7万円 | 83.06㎡ | 2S | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランドパレス高千穂通 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅6分 | 3,590万円 | 40.0万円 | 89.68㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファスマート青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅12分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/30 | サーパス柳丸イーストガーデン 宮崎市新城町 | 宮崎駅20分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | ポレスター宮崎ザ・プレミアム 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅4分 | 3,880万円 | 45.6万円 | 85.14㎡ | 2SLDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/16 | レクシア宮崎駅プレジア 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅5分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/07 | ポレスター南宮崎ザ・マークス 宮崎市京塚一丁目 | 南宮崎駅13分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレミスト橘公園通り 宮崎市橘通東一丁目 | 宮崎駅22分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/19 | MJR宮崎駅南パークサイド 宮崎市別府町 | 宮崎駅6分 | 3,880万円 | 53.6万円 | 72.45㎡ | 3S | 6階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/19 | プレミスト橘公園レジデンス 宮崎市川原町 | 宮崎駅21分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.83㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/26 | オーヴィジョン宮崎県庁南 宮崎市旭一丁目 | 宮崎駅14分 | 3,200万円 | 42.7万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランドパレス旭 宮崎市旭二丁目 | 宮崎駅12分 | 3,180万円 | 45.9万円 | 69.22㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/29 | サンパーク南宮崎駅前2レジデンス 宮崎市中村東三丁目 | 南宮崎駅7分 | 3,370万円 | 37.6万円 | 89.65㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンパーク南宮崎バイズ 宮崎市大淀二丁目 | 南宮崎駅7分 | 3,500万円 | 43.6万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で17.3%上昇、宮崎市では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は宮崎市の平均と比較して28.9%割高です。